深圳市住建工程檢測有限公司是一家從事建筑結構檢測鑒定的第三方，公司2014年經深圳市市場監督管理局合法注冊成立，注冊資金1000萬元，并取得廣東省市場監督管理局頒發的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數據和結果。
危房質量安全檢測的主要內容如下：
(1)房屋建筑、結構概況調查;
(2)房屋建筑結構圖測繪;
(3)房屋使用情況調查;
(4)房屋結構材料強度檢測;
(5)房屋變形測量;
(6)房屋完損狀況檢測;
(7)結合現場檢測結果，對房屋的主體結構進行建模計算分析;
(8)匯總檢測和計算結果，分析房屋的安全現狀，提出合理化建議。

危房安全性檢測鑒定結論處理意見：
一、整幢危房
1因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。
2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。
3因屋架、檁條產生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
4因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。
二、局部危房
1因地基、基礎產生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。
2因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。
3因屋架、檁條產生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
4因擱柵產生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。
5因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的。
6因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
三、危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態的。4危房及危險點處理
四、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
五、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
六、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
七、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

危房安全排查單位，針對危房安全性檢測鑒定報告應包含以下內容：
1、房屋危險性鑒定報告是指對房屋結構構件的危險性和影響范圍進行鑒定評估而出具的鑒定報告。
2主要鑒定依據：
a)  JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；
b)  城市危險房屋管理規定（2004年129號令）。
3鑒定報告主體內容參見*6.2.3。
4房屋評定為C級和D級的鑒定報告不應注明有效日期。
5已倒塌或解危后不存在危險部位（構件）的房屋不應出具危房鑒定報告。
6檢查情況的描述除指出房屋存在的損壞現象外，若存在危險部位或危險構件也應明確指出。對構件裂縫的危險性分析應結合裂縫性質進行判斷。
7房屋垂直度（傾斜）情況應按*5.5.2.1要求進行描寫。
8鑒定意見應先對地基基礎、上部承重結構、圍護結構三個組成部分依次評級后，再對房屋整體危險性進行評級，C級和D級房屋應明確房屋的處理類別（觀察使用、處理使用、停止使用或整棟拆除）。
9附件中應附上房屋的照片，包括：正面遠景、正面近景（能清晰顯示門牌號）、四周環境、危險部位照片等。

危房安全檢測技術內容：
1. 混凝土強度檢測：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術。
2. 混凝土內部鋼筋及缺陷無損檢測：包括混凝土結構中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術、混凝土內部缺陷（孔洞、不密實區）、裂縫檢測技術等。
3. 砌體結構工程現場檢測技術：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術。
4. 鋼結構檢測技術：鋼結構現場檢測、鋼構件結構性能試驗等。包括承載力、撓度、側彎檢測、焊縫尺寸、高強螺栓扭矩系數、鋼板連接幅抗滑移系數、內部缺陷探傷、超聲無損探傷等。
5. 結構試驗與檢測：預制和現澆混凝土構件結構性能、大跨度橋板結構性能檢測。
6. 建筑物變形觀測：地基基礎沉降觀測、建筑物傾斜觀測及裂縫觀測等。
7. 建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及構件物理、化學性能檢測。
對老舊房屋安全管理的相關建議（以寶安區為例）：
*五條寶安區建設行政主管部門為我區的危房管理行政主管部門，下設區危險房屋管理辦公室（簡稱“區危房辦”）負責危房的日常監督管理工作。
*六條區危房辦的主要職責如下：
（一）組織對全區危房進行普查、分類和登記工作，定期組織危房專項檢查工作，對全區危房實施有效監控和管理；
（二）受理危房的申報和舉報；
（三）對危房的檢測鑒定活動實施監督管理；
（四）負責危房的備案管理工作；
（五）對鑒定為危房的后續處理（如加固、拆除等）工作進行跟蹤管理；
（六）對在危房管理過程中發現的違法行為依法查處，對符合行政處罰條件的違法行為提請區建設行政主管部門依法進行處罰；
（七）指導各街道辦危房管理機構的工作。
*七條　危房的排查治理工作實行屬地管理，由街道辦負責所屬轄區內危房的監督管理工作，主要職責如下：
（一）具體組織轄區內危房的普查、分類和登記工作；
（二）受理轄區內危房的申報和舉報；
（三）具體組織開展轄區內危房專項檢查、定期檢查和重點排查，對符合行政處罰條件的違法行為提請區建設行政主管部門依法進行處罰；

主要從事建筑工程檢測、鑒定業務，公司技術力量，結構合理，管理手段，檢測儀器，擁有多位業界及一支長期從事鑒定工作的技術隊伍。
公司與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本機構接受司法機關、仲裁機構、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業務。
公司秉承“科學嚴謹、客觀、熱情及時、服務社會”的質量方針，在商務、技術、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項事務的一標準，把服務為先作為做好工作的前提條件。