轉讓北京資產評估事務所
（一）資產評估的發展現狀
隨著市場經濟體制的建立和完善，尤其是國有企業改革的深化和生產要素市場的發育，使資產轉讓和資產重組等各種形式的產權交易日益頻繁，資產評估行業這種為市場經濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發展，在市場經濟建設和發展中發揮越來越重要的作用。但在我國經濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業的要求越來越高。
我國資產評估行業是在20世紀80年代末，隨大潮誕生的。我國資產評估作為一個立的專業化市場中介服務行業得到了長足發展，在規范資本運作、維護經濟秩序、促進經濟發展等方面發揮著越來越重要的作用，已經成為我國市場經濟發展不可或缺的重要力量。
資產評估行業受政策影響較大，隨著國有經濟改制工作接近尾聲，評估企業之間的競爭日益激烈，不過新的形勢也為評估行業的發展提供了巨大商機。
《前瞻中國資產評估行業分析報告》顯示，截止2013年，評估行業已擁有評估機構3000多家、注冊資產評估師3.2萬多人、從業人員10多萬人的隊伍，逐步與市場發展相適應。據不完全統計，2005年至2010年，全國資產評估收入也實現了年均10%以上的增長。
依照“十二五”規劃，今后五年，把提高現代服務業比重作為經濟社會發展的主要目標之一，把推動現代服務業大發展作為產業結構優化升級的戰略重點，鼓勵現代服務業領域企業兼并重組或聯合經營，在市場整合中提高產業集中度，將發展一批大型服務企業或企業集團，這勢必為資產評估企業的做大做強做優提供了良好的機遇。
第三十條  出資企業合并、分立、改制、上市，增加或者減少注冊資本，發行債券，進行重大投資，為他人提供大額擔保，轉讓重大財產，進行大額捐贈，分配利潤，以及解散、申請破產等重大事項，應當遵守法律、行政法規以及企業章程的規定，不得損害出資人和債權人的權益。第三十三條  國有資本控股公司、國有資本參股公司有本法第三十條所列事項的，依照法律、行政法規以及公司章程的規定，由公司股東會、股東大會或者董事會決定。由股東會、股東大會決定的，履行出資人職責的機構委派的股東代表應當依照本法第十三條的規定行使權利。《企業國有資產交易監督管理辦法》（2016.06.24生效）第三條  本辦法所稱企業國有資產交易行為包括：（一）履行出資人職責的機構、國有及國有控股企業、國有實際控制企業轉讓其對企業形式出資所形成權益的行為（以下稱企業產權轉讓）；（二）國有及國有控股企業、國有實際控制企業增加資本的行為（以下稱企業增資），政府以增加資本金方式對出資企業的投入除外；（三）國有及國有控股企業、國有實際控制企業的重大資產轉讓行為（以下稱企業資產轉讓）。第四條  本辦法所稱國有及國有控股企業、國有實際控制企業包括：（一）政府部門、機構、事業單位出資設立的國有資企業（公司），以及上述單位、企業直接或間接合計持股為的國有全資企業；（二）本條第（一）款所列單位、企業單或共同出資，合計擁有產（股）權比例超過50%，且其中之一為大股東的企業；（三）本條第（一）、（二）款所列企業對外出資，擁有股權比例超過50%的各級子企業；（四）政府部門、機構、事業單位、單一國有及國有控股企業直接或間接持股比例未超過50%，但為大股東，并且通過股東協議、公司章程、董事會決議或者其他協議安排能夠對其實際支配的企業。

資產評估公司注冊流程備案條件，資產評估公司轉讓
資產評估公司的主要職責：根據市評估中心規定，被評估資產凈值400萬元上的，由市評估中心審核、確認。具體程序是：中介機構出具評估報告后，由企財科主管資產評估的對報告進行初審，并擬寫資產評估確認審請函，將報告報送市評估中心。
設立合伙制的資產評估機構具備以下條件：
1.2名以上合伙人。合伙人須是注冊資產評估師，執業滿3年，且無不良記錄
2.3名以上注冊資產評估師
3.8名以上專業職齡人員，且結構合理
4.書面合伙協議
5.合伙人實際出資總額在10萬元以上
6.機構名稱符合本辦法規定的要求
7.固定的經營場所和從事合伙經營的必要條件
8.財政部門規定的其他條件。

資產評估業務分類
1．承包、租賃經營的資產評估，目的是為了評價企業或經營者的經營業績；
2．聯營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估，目的是為了資產現值來確定參與投資各方合理的權益；
3．資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估，目的是確定資產拍賣的底價；
4．抵押、經濟擔保的資產評估，目的是測定企業的資產現值，取得信用；
5．納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。
資產評估準則
根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估準則有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等四種。
1．重置成本
重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產購建、運輸、安裝、調試等建造過程中全部費用的價格，所不同的是重置成本是按該項資產的原設計方案套用現行的費用標準和定額計算確定的購建價格。資產在全新的狀態下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產在企業中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由于價格、損耗、技術等的變化，使資產的重置成本與歷史成本發生差異。

設立合伙制資產評估機構，除符合有關法律法規規定外，還應當具備下列條件：　　（一）有2名以上符合本辦法規定的合伙人；　?。ǘ┯?名以上注冊資產評估師；（三）合伙人實際繳付的出資總額不低于10萬元，其中，以特殊的普通合伙形式設立的，合伙人實際繳付的出資總額不低于30萬元。設立公司制資產評估機構，除符合有關法律法規規定外，還應當具備下列條件：（一）有2名以上符合本辦法規定的股東；     （二）有8名以上注冊資產評估師；（三）注冊資本不低于30萬元。根據中華財政部令第64號，資產評估機構的合伙人或者股東應當具備下列條件：　?。ㄒ唬┏钟凶再Y產評估師證書；　　（二）取得注冊資產評估師證書后，近三年連續專職從事資產評估業務；　?。ㄈ┏蔀楹匣锶嘶蚬蓶|前三年內，未因評估執業行為受到行業自律懲戒或者行政處罰。另外不同的資產評估項目也需要相關的資質才能展開評估業務出具評估報告
資產平均總額如果用年末來衡量也是不合適的，所以需要用上一年的資產總額以及今年資產總額相加除以2。平均資產總額=(上年資產總額+下年資產總額)/2　　范圍　　(一)企業價值評估的一般范圍　　一般范圍即企業的資產范圍?！　∵@是從法的角度界定企業評估的資產范圍?！　漠a權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產。　　(二)企業價值評估的具體范圍　　在界定企業價值評估具體范圍是應注意的問題：　　先，對于評估時點一時難以界定的產權或因產權糾紛暫時難以得出結論的資產，應劃為“待定產權”，暫不列入企業評估的資產范圍?！　∑浯危诋a權界定范圍內，若企業中明顯存在著生產能力閑置或浪費，以及某些局部資產的功能與整個企業的總體功能不一致，并企業可以分離，按照效用原則應提醒委托方進行企業資產重組，重新界定企業評估的具體范圍，以避免造成委托人的權益損失。　　再次，資產重組是形成和界定企業價值評估具體范圍的重要途徑。　　資產重組對資產評估的影響主要有以下幾種情況：　　1、資產范圍的變化?！　?、資產負債結構的變化。　　3、收益水平的變化?！　≠Y產評估公司業務：公司價值評估(整體資產評估)適用于設立公司、企業改制、發行上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資

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