海運中心簡介
海運中心是前海 個甲 級寫字樓。所在的前海媽灣片區，是粵港澳大灣區、國際經貿合作先導區、**示范區發展的核心引擎。海運中心疊加“**示范區、粵港澳大灣區、前海蛇口自貿片區、深港合作區”四區政策優勢，開啟政企合作新模式，為企業提供一站式便捷服務，著力打造**商務服務中心。此外，前海合作區針對在租企業有多項優惠政策，引導產業回流前海。東望大小南山，舉目山林綠景，270°海景，灣海盡收眼底。低密度低，*高建筑群遮擋，高低樓層采光，通風透氣佳，唯享廣闊無盡視野。
l 配置10部進口日立電梯，進出便捷，為企業提速；
l 多功能會議廳，滿足現代會議需求，豐富會議形式；
l 地上綠色停車場，地下車庫，停車位充足，輕松滿足商企停車需求；
l 為入駐企業提供前海入園、多項業務申請服務，并接入前海豐富政務資源
央企招商， 單一產權，統一管理
360°無遮擋山海景觀
前海港口，配套完善
【出租樓層】：2-25F
【出租面積】：108-500-700-1500-2014㎡
【出租價格】：120-148元/㎡（含稅）
海運中心基本信息
樓盤名稱：招商海運中心
物業類型：寫字樓
項目特色：潛力樓盤 , 海景地產 , 名企盤
建筑類型：塔樓 , 高層
產權年限：50年
裝修情況：簡裝修
占地面積：51007.74平方米
建筑面積：119312平方米
容 積 率：1.96
綠 化 率：34.8%
停 車 位：地上車位：401個 地下車位：369個
樓棟總數：2
物業公司：招商局物業管理有限公司
物業費：26元/平方米.月
物業費描述：物管費：10元/平*月；空調使用費：15元/平*月；本體維修金：1元/平*月
開 發 商：招商局蛇口工業區控股股份有限公司
投 資 商：招商局蛇口工業區控股股份有限公司
品 牌 商：招商蛇口
樓盤地址：前海深港合作區.臨海大道與興海大道西南側

海運中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市南山區臨海大道59號
地 鐵或公交：11號線前海灣站
導航地址：海運中心
開發商：招商集團
項目占地面：51007㎡
項目建筑面積：約119312㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約9萬㎡ 
高度：150米
標準層高：3.9米
標準層面積：約2000㎡
使用率：約70%
幕墻：三層**白雙銀LOW-E玻璃
停車位：770個
電梯及數量：12部通力電梯，（客梯10部，貨梯2部）
空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統
大堂高度：10米
物業公司：招商局物業管理有限公司
物業管理費：26元/㎡（含空調）
交付標準：公區精裝，國際標準隔斷間，毛坯
交樓時間：現樓
特色配備： 提供一站式便捷通關服務
五維交通 掌控世界**權
片區匯集2大機場、2大口岸、5條、多個公交站、數條城市快速干道，坐享海陸空軌口五維立體交通，手握世界**權，助力企業開拓更大商業版圖：
l 2大機場：中國香港國際機場、寶安國際機場，100余條國際航線；
l 2大口岸：深圳灣口岸、深圳蛇口郵輪母港2大口岸，粵港澳無縫接駁。
l 地 鐵：2、5、9號線交織，12、15號線（規建中）；
l 公 交：海上世界公交接駁站、海上世界站、海上世界南站、新時代廣場站、站、水灣站，海運中心站等多個公交站，構建稠密公交網絡；
l 多條城市快速干道：廣深沿江高速、深中通道、深珠通道（規建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道，媽灣跨海隧道、大南山隧道（規建中）等快速道路。

海運中心，是前海 個甲 級寫字樓。海運中心地處前海蛇口自貿區、前海深港現代服務業合作區和保稅港區三區疊加之地，由口岸單位辦公樓和出租辦公塔樓兩棟建筑構成。口岸辦公樓用于海關和國檢等口岸單位辦公，提供一站式便捷通關服務。辦公塔樓為跨境商貿、創新金融、現代物流、科技服務等企業提供優渥的辦公場所。
周邊配套：前海深港現代服務業合作區，積發展金融、現代物流、信息服務、科技服務和其他服務。
媽灣區域發展現代物流、航運服務、供應鏈管理、創新金融及其它服務業等，打造具備區域生產組織和國際供應鏈管理中心功能的保稅港片區。

海運中心基本信息
樓盤地址：深圳市前海深港合作區.臨海大道與興海大道西南側
物業類型：寫字樓
產權年限：50年
建筑類別：建筑綜合體、層
占地面積：51007.74平方米
建筑面積：119312平方米
容 積 率：1.96
綠 化 率：34.8%
停 車 位：地上車位：401個 地下車位：369個
樓棟總數：2
開  發  商：招商局蛇口工業區控股股份有限公司
物業公司：招商局物業管理有限公司
物  業  費：26元/平方米·月
停  車  位：地面車位：401； 地庫車位：369； 地面：小車：300元/月；大/中巴：800/月； 地庫：小車：500元/月；大/中巴：800/月；
招商海運中心概述
招商海運中心位于南山前海灣物流園區南側，臨海大道和興海路交匯處，是由深圳招商地產有限公司規劃、開發的小區，規劃面積51008平方米，建筑面積119312平方米，車位情況地上車位1個，地下400個。服務物業是招商局物業管理有限公司，物業服務周到管理完善。
小區近：鐵路公園（5號線）、 媽灣（5號線）、 荔灣（5號線）、 前灣公園（5號線）、 赤灣（2號線;5號線）、 怡海（9號線）、 夢海（9號線）、 前灣（5號線;9號線）。
周邊有：深大附中(**部)（廣東省深圳市南山區前海路42號）、 優樂星幼兒教育（廣東省深圳市南山區欣月路）、 優肯教育（廣東省深圳市南山區月亮灣花園28棟205-206室）、 博商學院（深圳市前海深港合作區媽灣十九單元03街坊信利康大廈16-17層）、 易學堂教育泛海分校（興海大道附近）、 思考樂教育(荔灣分校)（南山街道前海路0070號泛海城市廣場1棟310-314）、 金點蒙氏國際教育（廣東省深圳市南山區前海路恒立心海灣(依云半山)會所二樓）、 深港駕校南山練車場（月亮灣大道2016號）、 赤灣**（廣東省深圳市南山區少帝路3號）、 童彩飛揚實驗美術工作室(前海店)（深圳市南山區前海路0369-27號）。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。