A級：建筑的主體結構完好，建筑構件也滿足承重要求，沒有危險的隱患。這種房子房屋結構很安全。
B級：建筑的主體結構基本完好，建筑構件也基本滿足承重要求，只有個別部件存在安全隱患，但是不影響主體的結構，基本上不會出現什么大的問題的建筑是B級建筑。
C級：部分的整體承重出現問題不能進行基本的正常使用，局部的構件出現問題，這種情況構成局部危房，需要對出現隱患的部分進行加固和改造。
D級：就是很嚴重的等級了，是指房屋的主體機構、承重不能滿足于人類活動，構件的損壞造成整棟建筑出現問題，對居民的生命財產安全產生嚴重的影響，一般情況下達到D級的房屋就要進行拆除。

《危房房屋鑒定標注》里規定到，危險的房屋對人的生命、財產、生活隨時都能帶來難以預估的危險。危險的房屋指的是房屋的主體結構已經遭到了嚴重的破壞、或者是建筑構建已經屬于危險的構建，這種有著巨大隱患的房屋就是危險房屋。房屋檢測鑒定是要通過對房屋的地基基礎、主體承重的結構，再結合房屋建筑周圍環境影響和未來的發展趨勢，再經過對建筑本身的檢測評估將房屋進行等級區分。

房屋的等級分為A、B、C、D四個等級。A和B等級的房屋建筑安全上對人類活動并沒有太大的影響，但是C跟D就是人們常說的危房。這類房子沒有辦法滿足人們的正常使用，還會給人的安全帶來隱患。C、D等級的房屋，檢測之后會根據情況對房屋進行加固或者拆除。

鑒定：
1.**仲裁委托鑒定；
2.房屋地基基礎下沉定期監測；
3.工業建筑可靠性鑒定；
4.圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；
5.房屋結構構件安全性檢測鑒定
6.辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定

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