?? ? ? ?買房必知事項：

? ? ? ?一、查看“五證”

　　“五證”是指《房地產開發證》、《國有土地使用證》、《工程開發許可證》、《建筑工程規劃許可證》和《商品房銷(預)售許可證》。

　　開發商要開盤，這五證缺一不可。若是少了其中任意一個證，你的購買過程就可能出現很多不可控制的風險。

　　二、交定金不是必經程序

　　許多開發商在簽訂正式的預售合同前都會要求購房者簽訂一份《房屋認購協議書》，并繳納一筆定金。你要知道，這并非購房的必經程序，弄不好還會陷入定金糾紛，寶坻新城未來發展，所以建議盡量不繳納定金。

　　三、查看有關的證明文件

　　買期房的購房者，一定要確認自己所購的房子要在預售范圍內;買現房的購房者，則要查看開發商是否具有大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

買房注意事項：

1購買期房分期付款

簽訂預售合同時，買房人可以先支付定金，然后在交房和過戶時再支付房款。

2全放面完善規劃條款

不只要把小區平面布局圖附在合同中，而且應該要求開發商將布局圖中的很多內容標注清楚，比如層高、方位、小區出入口、綠化率、市場定位（如屬于商鋪）等。

3莫忘列明會所條款

對于擬配備會所的樓盤，購房者應該在合同中明確會所權屬、功能、交付日期、否對外開放以及是否收費等。

購房注意事項：

盡量讓開發商挑銀行因為如果是你自己挑的銀行。 如果你代款沒有下發。 這就是你的責任的。 如果是開發商挑的銀行。代款沒下發 。 還可以逼著開發商幫你想辦法！！如果你代款沒下發， 就算追究責任， 如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的！

津屋置家房地產經紀（天津）有限公司，我公司是一家實力雄厚的經營性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內外裝修裝飾工程施工；房地產信息咨詢；家政服務等多項業務。

寶坻新城未來發展-天津津屋置家(在線咨詢)由津屋置家房地產經紀（天津）有限公司提供。寶坻新城未來發展-天津津屋置家(在線咨詢)是津屋置家房地產經紀（天津）有限公司（）今年全新升級推出的，以上圖片僅供參考，請您撥打本頁面或圖片上的聯系電話，索取聯系人：劉先生。

津屋置家房地產經紀（天津）有限公司，我公司是一家實力雄厚的經營性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內外裝修裝飾工程施工；房地產信息咨詢；家政服務等多項業務。公司本著將公司品牌打造成全國**品牌為目標，讓我們的品牌深入到全國各個領域。我們從市場的角度和客戶的需求出發，為客戶創造**，拓展市場空間創造競爭優勢，提升企業的無形資產。我們奉獻網絡科技而縮短人類之間溝通的距離，是一支具有強烈的社會責任感和**房地產業科技創新技術的地產新軍。公司自成立以來，本著“真誠、主動、專業、全程貼心服務”的服務理念，為廣大客戶、各界朋友提供完善、周到、貼心、放心的服務。憑借完善的服務體系，以市場化、多元化的經營理念開拓發展，堅持以對社會、客戶和企業負責的精神精雕細琢產品的每一個細節，為社會提供優質的產品和服務，為消費者創造的家園！公司在房地產項目整合推廣傳播上較是有強大的實操經驗和充足的人力支持。