深圳·星河雙子塔項目簡介
深圳·星河雙子塔總部基地，160萬㎡星河WORLD升級力作，凝聚369米深圳·星河雙子塔、IEO總部組團、生態(tài)大廈、Super COCO Park、星河文化活動中心等都會，構筑中國等高雙子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地約62.29萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，總投資約150億元，規(guī)劃約75萬㎡聯(lián)盟商務、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、商業(yè)區(qū)、酒店公寓區(qū)、文化藝術區(qū)、人才配套區(qū)、湖山居住區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)等多元業(yè)態(tài)。
園區(qū)聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè)、裝備制造產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)、科技金融產(chǎn)業(yè)五大核心產(chǎn)業(yè)，運用產(chǎn)融聯(lián)盟理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地，鑄就聯(lián)盟共享，共創(chuàng)“聚人才、集產(chǎn)業(yè)、共成長”的產(chǎn)城社區(qū)。 
項目整體分5期開發(fā)，目前產(chǎn)研辦公一、二、三期均在運營，待深圳·星河雙子塔總部基地建成后，整個園區(qū)將集聚**過3000家企業(yè)。
星河雙子塔是國內(nèi)等高雙塔建筑，項目占地36萬平方米，總建筑面積67萬平方米，東西兩座高塔地上均為73層。
星河雙子塔項目規(guī)劃
星河WORLD雙子塔總規(guī)劃有75萬㎡商務區(qū)，企業(yè)集群；20萬㎡都心豪宅，禮獻繁華都會精英；逾8萬㎡綜合體驗式商業(yè)，加上約10萬㎡商業(yè)街區(qū)，滿足各類商業(yè)需求；酒店公寓，豐盛齊全的商務配套；33萬㎡山體公園，休憩身心的自然**。
星河雙子塔項目區(qū)位
星河World雙子塔坐落于龍崗區(qū)梅坂大道和雅寶路交匯處，位于深圳城市發(fā)展的中軸線上，也是福田中心區(qū)北拓的站，距福田中心區(qū)僅6公里；30分鐘內(nèi)接駁市內(nèi)各區(qū)中心、口岸。
星河雙子塔項目交通
駕 車：15分鐘車程可到福田CBD；15分鐘即達大學城、皇崗口岸；30分鐘可達機場、蛇口碼頭等口岸；45分鐘到達香 港；15分鐘直抵中心區(qū)；10分鐘直抵深圳北站。
地 鐵：臨近4、5、16號線，未來10號線雅寶站。
公 交：五河大道站，途經(jīng)公交車313、612、787、b653、b655、m263、m271、m281、m282等。
快速干道：快速接駁新彩隧道、坂銀通道；毗鄰梅坂大道，2015年南坪快速連接線開通。

深圳·星河雙子塔總部基地，160萬㎡星河WORLD升級力作，凝聚369米深圳·星河雙子塔、IEO總部組團、生態(tài)大廈、Super COCO Park、星河文化活動中心等都會，構筑中國等高雙子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地約62.29萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，總投資約150億元，規(guī)劃約75萬㎡聯(lián)盟商務、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、商業(yè)區(qū)、酒店公寓區(qū)、文化藝術區(qū)、人才配套區(qū)、湖山居住區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)等多元業(yè)態(tài)。
園區(qū)聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè)、裝備制造產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)、科技金融產(chǎn)業(yè)五大核心產(chǎn)業(yè)，運用產(chǎn)融聯(lián)盟理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地，鑄就聯(lián)盟共享，共創(chuàng)“聚人才、集產(chǎn)業(yè)、共成長”的產(chǎn)城社區(qū)。
項目整體分5期開發(fā)，目前產(chǎn)研辦公一、二、三期均在運營，待深圳·星河雙子塔總部基地建成后，整個園區(qū)將集聚**過3000家企業(yè)。
星河雙子塔是國內(nèi)等高雙塔建筑，項目占地36萬平方米，總建筑面積67萬平方米，東西兩座高塔地上均為73層。 
星河雙子塔基礎指標
層大堂：19.5m挑高 東塔：約2500㎡ 西塔：約2900㎡ 
層高/凈高：4.5m / 3.1m
樓板載重：恒載5kN/㎡ 
玻璃幕墻系統(tǒng)：雙夾膠半鋼化中空 LOW-E 三銀**白玻璃，大寬幅可達2486mm，配備可開啟扇
架空地板：150mm 塑鋼架空網(wǎng)絡地板
上下水點位：平面四個角具備安裝上下水位條件
電梯系統(tǒng)：共44部，平均等候時間約30s
空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV 
阻尼器：東西雙塔均配置調(diào)諧液體阻尼器(TSD)，減少風致振動效應，預估減振率達20%，**大廈安全可靠運營。
電力系統(tǒng)：東西塔各3臺1500kw發(fā)電機組，各預留一個800kw的發(fā)電機位置
國際認證： LEED金級預認證和WELL-Core鉑金級預認證
智慧園區(qū)：星河與騰訊云深度合作，以騰訊微瓴物聯(lián)網(wǎng)為系統(tǒng)核心，打造科技和AI智能化運營的層建筑。
深圳·星河雙子塔，總建筑面積約36萬㎡， 地上共計73層，地下5層，垂直規(guī)劃直升機停機坪、空中企業(yè)總部大堂、共享會議中心、員工餐廳等配套，雙子塔已于2021年12月結構封**，?預計2023年交付。

深圳·星河雙子塔 深圳具性價比層
[一R]名企為鄰！優(yōu)質(zhì)圈層互利共生
享深圳·星河WORLD園區(qū)1200家企業(yè)集群基礎，與**、富士康為鄰
[二R]形象氣派！企業(yè)無形的名片
中國高的等高雙子塔、深圳*八高的建筑
層大堂高19.5米，相當于7層普通住宅高度
43-44F設空中大堂，優(yōu)質(zhì)企業(yè)可設專屬接待前臺
[三R]塔尖視野！少數(shù)企業(yè)可享的城市景觀
登**369米，能360°全視角俯瞰深港，城市發(fā)展脈絡和景觀資源盡收眼底
[四R]品質(zhì)！助推企業(yè)高速發(fā)展
10m/s 高梯速 深圳快運行效率
80:1 車位比 深圳快停車效率
日立VRV空調(diào) 分戶計量 節(jié)能降本
WELL V2 Core鉑金級+LEED 金級雙預認證
4.5m層高/3.1m凈高 空間深圳罕有
[五R]大城配套！宜居宜業(yè)留住人才
深圳享160萬㎡大城配套的層寫字樓
[六R]政策支持！護航企業(yè)成長
星河云海數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 民營數(shù)創(chuàng)基地
ICT融合示范基地 ***ICT產(chǎn)業(yè)集群
全國電子商務示范基地 2022年深圳**園區(qū)
專精特新"小巨人"企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心 國際*策源中心
[彩虹R][彩虹R][彩虹R]目前清水示范區(qū)已正式開放
優(yōu)質(zhì)單位先到先得
預租期間享多重驚喜利好

由中建二局承建的星河雅寶4a地塊項目平**。項目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道，總建筑面積35.6萬平方米，建筑高度356米，是集研發(fā)辦公、商業(yè)酒店、公寓住宅、會議中心于一體的高科技綜合產(chǎn)業(yè)項目。
深圳星河WORLD是星河打造的體量**160萬方的大型產(chǎn)城綜合體，是星河33載集大成之作，其中深圳星河WORLD雙子塔項目總高356米，建筑總面積**80萬方，地上74層，地下5層，包含辦公、商業(yè)、劇院等多元業(yè)態(tài)。
項目建成后，將被打造成為深圳的國際化軟件產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)的區(qū)域總部基地，將吸引大批國內(nèi)國外軟件研發(fā)企業(yè)、創(chuàng)意設計企業(yè)及國際金融企業(yè)總部。項目和西塔組成目前國內(nèi)高的等高雙子塔，成為深圳市“層”性建筑。
星河雙子塔2023年建成后，將疊加160萬㎡**級灣區(qū)都會與中國等高雙子塔雙重優(yōu)勢，集聚**3000家**企業(yè)入駐，成為灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強力引擎，為城市持續(xù)創(chuàng)造價值。刷新了星河建筑歷史的新高度，更刷新了深圳北片區(qū)的天際線新高度，為深圳再添一處城市新。
星河雙子塔項目區(qū)位
深圳·星河雙子塔坐落于坂田街道，疊加都市核心區(qū)和電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)雙重區(qū)位優(yōu)勢。 [1]  片區(qū)重點布局信息通信技術、人工智能物聯(lián)網(wǎng)、半導體、數(shù)字視聽、通用電子元器件、系統(tǒng)與企業(yè)應用軟件等主導產(chǎn)業(yè)；
星河雙子塔項目交通
地 鐵：地 鐵10號線雅寶站上蓋；
機 場：園區(qū)內(nèi)設城市候機樓，專車接送寶安國際機場；
高 鐵：毗鄰深圳北站，經(jīng)廣深港高鐵可直達中國香港西九龍；
快 速：南坪快速、新彩隧道、坂雪崗大道、坂銀通道等快速路環(huán)伺；

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務、住宅服務、建筑顧問。