前?？婆d科學園，距地鐵11號線碧海灣站A出口僅約400米，軌道交通，暢行無阻，歡迎咨詢品鑒！
前?？婆d科學園多維交通，1小時灣區商務圈：
城軌——穗莞深城軌,1小時鏈接灣區 
陸路——4條主干道+1條高速，且臨近沿江高速，約30分鐘抵達深圳各區，60分鐘通達粵港澳灣區城市群。
自帶公交總站，周邊8個公交站，20多條公交線路，快速連接寶中、南山科技園、西麗留仙洞總部基地。
航空——寶安國際機場，連接全球的空港樞紐，約15分鐘可達。 
港口——大鏟灣碼頭，距離項目約3公里，灣區海上交通自由切換。 
地鐵11號線碧海灣站 快速通達全城串聯5大總部基地
經濟動脈：對接機場快線與廣深莞城軌，連接5大總部基地 ，
逆向搭乘：1站抵達機場，1站直達寶中，2站抵達前海，便捷換乘1/2/3/5/7/8/9號線 
7站抵達福田CBD，快速通達全城！
便利的交通，大大降低商務出行耗時，提升環球商務效率，誠邀您的進駐！

前?？婆d科學園臻稀瞰海商務：
180度賞景，三面無遮擋
毗鄰海岸線和紅樹林濱海公園、碧海灣公園，整體建筑構成了錯落有致的天際線景觀，9棟圍合式布局,在保證視野寬度的同時，啟發無限創意，匹配名企境界。
垂直綠化景觀：
升級科創總部辦公體驗
屋頂上漫步，草地下購物
垂直園林景觀,開放性地將園林建造于建筑之上，構建多層次辦公休閑空間，釋放企業全新創造力！

前?？婆d科學園寫字樓基本信息：
項目位置：深圳前海金海路與興業路交匯處
物業形態：9棟辦公塔樓及商業裙樓
標準層面積：約1800平米
出租面積：100方起租，大小面積可組合，整棟3萬平方米
租金單價：115元/方起
交付標準：毛坯、精裝
大堂高度：挑高約11米
標準層高：約4米
使用率：約75%
空調/新風：冰蓄冷中央空調系統，分戶計量，
全天候供冷
幕墻：雙銀LOW-E玻璃幕墻
電梯：5-10部電梯，梯速約35m/s，分高低區配置
智能化系統：智能建筑5A標準設計打造
物業公司：正中服務
更多詳情，歡迎來電咨詢，開發商直租無中介費！

多維度降低企業運營成本，為總部賦能：
【品質辦公】 雙銀LOW-E玻璃幕墻，節能降噪，隔音隔熱 約11米科技藝術大堂，打造國際商務接待體驗 
 冰蓄冷中央空調，全天候，隨開隨用，分戶計量，降低企業運營成本
 使用率高達75%，直降企業運營成本，為總部運營賦能 
【效率辦公】 100：1超量停車位配置，停車無憂 
進口芬蘭通力電梯，設計等候時長小于30秒，可直達停車場，無需轉換！
面積100方起租，租金115元起，可定制裝修，前?？婆d科學園，誠邀您的進駐！
前?？婆d科學園寫字樓，約2800個停車位，高配比，停車無憂，開發商直租，歡迎來電咨詢！

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