墻，柱。梁的承載力基本滿足要求，現(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用。本次檢測結(jié)論如下：依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對廠房的建筑結(jié)構(gòu)平面布置，地上一層結(jié)論本次受檢廠房建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測繪及檢測，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為106MPa，廠房局部存在飾面層起皮。脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行維修處理。燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為173MPaB區(qū)個(gè)別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫，應(yīng)采取可靠處理措施。改造初步方案基本可行，本報(bào)告提出的處理建議可供參考，A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。采用混凝土鉆芯法時(shí)，可在混凝上鉆芯和抽芯孔處測量裂縫深度。當(dāng)采用超聲法檢測混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度時(shí)，可采用單面平測法、雙面斜測法、鉆孔對測法，并可按下列情況選擇，結(jié)構(gòu)裂縫部位只有一個(gè)可測表面，估計(jì)的裂縫縫深度不大于被測構(gòu)件厚度的一半且不大于500時(shí)，可采用單面平測法進(jìn)行裂縫深度檢測；當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)按本規(guī)程對房屋裂縫進(jìn)行檢測、分析裂縫原因、選擇修補(bǔ)或加固處理方法、施工及施工質(zhì)量檢驗(yàn)。房屋裂縫的檢測與處理應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施。結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的檢測可根據(jù)實(shí)際情況，包括部位、外觀形態(tài)、數(shù)量、長度、寬度、深度、動(dòng)態(tài)觀測等內(nèi)容。房屋裂縫可按房屋結(jié)構(gòu)的整體或其中的某區(qū)段或單個(gè)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行處理，并應(yīng)考慮房屋結(jié)構(gòu)的整體性。對發(fā)展迅速且影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，應(yīng)立即采取措施。對在裂縫的處理過程中，可能出現(xiàn)破壞、坍塌或其他嚴(yán)重后果的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)事先提出相應(yīng)的臨時(shí)性安全措施，經(jīng)審查后方可施工。結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度的測量可選用下列方法，當(dāng)測量要求精度低或進(jìn)行初步測量時(shí)，可采用塞尺或裂縫寬度對比卡；讀數(shù)精度要求在0.02～0.05時(shí)，可采用裂縫顯微鏡；讀數(shù)精度要求在0.05～2.00時(shí)，可采用裂縫寬度測試儀；當(dāng)裂縫寬度變化時(shí)，宜使用機(jī)械檢測儀測定裂縫寬度。結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測精度不應(yīng)小于0.1，檢測部位表面應(yīng)保持清潔、平整。裂縫不應(yīng)有灰塵或泥漿。結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測部位，宜選取裂縫寬度處，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測。.對房屋傾斜測量結(jié)果表明房屋向北傾斜率較大。場實(shí)測的材料強(qiáng)度，對房屋進(jìn)行靜力承載力驗(yàn)算，房屋各層梁，柱配筋基本滿足計(jì)算要求。綜上所述。.房屋目前存在的損傷主要是非結(jié)構(gòu)性的老化損傷綜合樓結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力基本滿足要求。主要表現(xiàn)為部分墻面及個(gè)別**板滲水現(xiàn)象。.利用現(xiàn)場檢測結(jié)果但存在墻面多處滲水。整體向北傾斜較大的問題，委托方應(yīng)進(jìn)行針對性維修處理，處理后委托房屋可以滿足正常。建造于上世紀(jì)八十年代，梁柱采用現(xiàn)澆，樓板為預(yù)制空心板，東西向擱置于兩端花籃梁上，屋面為不上人平屋面。.加固及修繕應(yīng)請有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。普陀區(qū)XX路709號綜合樓為一幢五層混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋.經(jīng)現(xiàn)場測繪可知。

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