經歷過火災后的房屋還能居住嗎？這個問題相信大家都很關注，其實被大火侵略過的房屋大多都是可以繼續使用的。俗話說得好生病了就去醫院請專業的醫生看病，房子出問題了就去請專業的工程師。火災后的房屋是否能居住？還是拆掉？或者維修加固？這些問題都是需要通過專業的工程師檢測了之后才能給出準確的答案，在給建議是否要維修或者加固，怎么加固。專業的房屋檢測能手、專家，歡迎廣大新老顧客來電咨詢。火災后現場檢測的主要內容：根據混凝土表面的顏色、錘擊反應、剝落情況及火災后的混凝土強度，以及現場部分梁、板木模板殘留情況判斷重災區以及輕災區的火場溫度。2. 根據《火災后建筑結構鑒定標準》CECS 252:2009及有關資料，在高溫下及冷卻后，混凝土的強度總體上會有一定程度的降低，溫度越高，混凝土降低越嚴重。于是采取鉆取芯樣混凝土進行判斷火災對混凝土強度的影響。3. 通過對墻體和頂板涂料起皮脫落、墻體和樓板粉刷開裂、墻體有水漬發霉現象、瓷磚空鼓開裂，預制板拼接縫等判斷火災對房屋的損傷影響。一、火災損傷情況調查結果1.火災發生區域為該建筑第二層A-B軸交5-8軸間，并對1-4軸間造成一定影響。建筑物在8軸有一道隔墻，有效阻止了火災對8-12軸的影響。本次檢測區域為A-B交1-8軸。2.受火災高溫影響：第二層火燒區（A-B交1-8軸間）的鋼筋混凝土梁、板、柱及填充墻飾面層空鼓、脫落；部分梁、板、柱構件混凝土表面顏色呈表面熏黑或灰白色；部分梁、板、柱構件的角部混凝土酥松、剝落，嚴重的出現露筋。二、框架承重體系損傷檢測結果構件因火災損傷程度及等級評級：依據《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS252:2009）中構件的火災損傷特征，對該建筑火燒區域（A-B交1-8軸）混凝土柱、梁、板進行檢測，檢測結果表明，該建筑火災區域柱、梁、板構件損傷程度劃分為三類：中度損傷（Ⅲ級）、輕度損傷（Ⅱb級）或輕微損傷（Ⅱa級），具體檢測結果及構件火損程度評級三、圍護結構損傷檢測結果該建筑火燒區（A-B交1-8軸）部分填充墻表面熏黑，墻面抹灰層空鼓脫落，部分墻體出現開裂現象，部分門窗破損。房屋安全檢測權威資質第三方，深圳市精恒工程檢驗有限公司資質齊全，收費便宜，可承接全國各地房屋安全檢測鑒定項目，按平米收費，同行較低價格,歡迎咨詢。在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。1.房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。3.房屋改建結構的安全鑒定此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的主要內容就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。4.房屋構件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。5.房屋安全突發事故緊急鑒定由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。6.危險房屋及房屋完損鑒定在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。7.司法房屋安全鑒定此類型多發生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。8.房屋抗震安全鑒定受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。9.施工周邊房屋安全影響鑒定該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發現問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請政府相關部門介入協商解決矛盾沖突。10.房屋綜合質量檢測鑒定房屋綜合質量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。本公司業務范圍 （承接全國范圍業務）1、出租房屋租賃前安全鑒定2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定4、工業廠房安全鑒定5、學校備案抗震安全鑒定6、培訓機構房屋安全鑒定7、災后房屋安全鑒定、等級評估等等我們將秉承“公正、服務、發展、共享”的經營理念，竭誠為廣大客戶提供更完善

廣東建業檢測鑒定有限公司主要從事建筑(構筑物)安全檢測鑒定、評估、排查及技術咨詢、技術服務；災后鑒定、評估；室內裝飾工程質量檢測鑒定；建筑（鋼）結構、橋梁、隧道、道路的檢測；建筑幕墻結構檢測鑒定及評估；建設工程材料及施工質量檢驗檢測；地基基礎工程檢測；特種設備的無損檢測；結構加固技術咨詢、技術服務；工程監測；環境監測；建筑新材料、新技術的研發、技術服務；建筑技術咨詢；環境影響評價技術咨詢；綠色建筑及節能檢測；綠色建筑評價、能效測評；室內外環境檢測；消防設備設施檢驗檢測、電氣安全檢測和低壓電氣線路檢測；消防安全評估、安全檢測評價；防雷技術檢測評價等相關檢測活動。公司配備精良的檢測儀器和設備，有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹， 協作有力的高素質檢測團隊， 具備優異的檢測能力。所有檢測人員都取得了國家或地方主管部門頒發的資格證書，可有效開展各項檢測專業服務工作。公司以“遵守法律法規，全心全意的為客戶服務” 為宗旨，以“科學、、共贏”為質量方針，不斷拓展業務領域和服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行，保證檢測工作的性、科學性和準確性，更好地為社會服務。