房屋加層改造檢測鑒定專業中心-新聞——房屋加層改造檢測鑒定實例： 
1原混凝土框架檢測和鑒定 
為了使結構更加貼近結構的實際現有情況，改建設計前,業主委托有關建筑質量監督檢測單位對主體結構進行全面檢測。抽樣檢測結果表明：梁柱混凝土強度符合原設計強度C25，梁柱鋼筋配置符合原設計要求。現狀結構外觀情況：結構情況良好，混凝土構件無疏松，鋼筋無外露，梁柱連接處無明顯裂縫。 
2結構復核計算和分析 
加層部分材料特性：框架部分混凝土C25，外墻采用250mm加氣混凝土砌塊墻體，內墻均采用GRC輕質隔墻。 
對于加層后的結構整體計算，工程使用的是中國建筑科學研究院編制的satwet三維空間結構計算軟件，以便于了解加層加荷后的結構整體狀況。注意：在計算的過程中，我們要依據要求把混凝土與鋼筋的強度乘以0.9的折減系數。計算結構時，應想到的基礎的設計有：設計使用期限是五十年，依據《建筑抗震設計規范》GB50011-2001, 六度是抗震設防烈度，丙類是抗震設防類別，二級是機構的安全等級，設計地震分組是組，Ⅱ類是建筑場地類別，場地特征周期Tg=0.35s，設計基本加速度是0.05g，結果表明以下三點都沒有滿足設計的要求：①層間位移比；②自震周期；③底層柱軸壓比。我們應對加層加荷后的建筑物的整體承載能力進行解決。 

經過計算，原先建筑的地基基礎和承載能力都可以達到要求，同時梁板也可以達到設計要求，然而，對于已經建成的建筑物來說，其部分框架柱以及梁柱節點的承載力都不能達到要求，同時軸壓比大于規范的規定，因此應進行加固。增層角鋼混凝土框架柱軸壓比限值 。 

二、房屋加層改造檢測鑒定專業中心-新聞——現場檢測內容有哪些：

1、樁基的檢測

對樁基的檢測主要是檢測其結構和承載力，從而確定建筑基礎工程的質量。通常包括靜載、低應變檢測和高應變動測法等。相對來講，靜載實驗的可信度較高，檢測結果能夠有效的為工程的設計提供決策依據，在實際中應用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。

2、鉆孔取芯檢測方法

該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發現樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況。

3、鋼筋混凝土的檢測

對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結構檢測的重要內容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法*為常用。鋼筋混凝土質量檢測的主要內容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和保護層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。

三、房屋加層改造檢測鑒定專業中心-新聞——本公司具備以下檢測鑒定能力：
1、施工周邊房屋安全性鑒定。
2、危房等級評估鑒定。
3、申請營業執照及工商年審房屋安全鑒定。
4、房屋加層或擴建可靠性檢測鑒定。
5、中小學生校舍及醫療用房抗震鑒定。
6、房屋質量安全檢測鑒定。
7、“五無”工程房屋鑒定。
8、房屋加固質量檢測鑒定。
9、危房改造排查檢測鑒定。
10、火災后房屋安全檢測鑒定。
11、房屋受損價格評估。
12、建筑抗震性能鑒定。
13、新建工程施工質量鑒定。
14、鋼結構工程安全可靠性鑒定。

深圳市住建工程檢測有限公司專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。