廠房加層需要進行鋼結構廠房房屋質量安全檢測*新聞

裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質量連帶責任制，以增強會審各方責任心，防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工，影響工程質量。根據工程的投標文件的承諾、工程的特點編制出監理的實施細則，以確保監理自身的質量保證體系完整、制度及管理架構健全。建議推行各裝修工序的樣板引路制度，嚴格按《工程質量通病防治手冊》要求的內容，對容易出現的各種質量通病問題進行專項技術交底。審查好施工單位的施工作業指導書及各種專業施工方案，從源頭上、從制度上規范樣板引路的運作。隨著經濟的發展和社會的進步，建筑工程裝飾裝修普遍受到重視。建筑裝飾裝修能滿足人們對于建筑工程的藝術性、沒美觀性的要求，但這目標的前提是裝飾裝修施工質量的保證。本文就建筑裝飾裝修施工的特點出發，分析了裝飾裝修施工要點及質量控制措施，有利于提高裝飾裝修施工的質量。

二、房屋裝修改造檢測的案例分析：

可以明確的是，按照蔣培言的說法，富陽坍塌的該房屋系1980年投入使用，當下尚在住宅使用年限內。

富陽的房子“未老先衰”轟然坍塌，在這其中，更值得反思的是，隨著改革開放后，越來越多的批商品房步入三十或者四十歲，到底是“而立之年”還是“遲暮之年”，將來誰為坍塌的房子買單？

在富陽坍塌事故現場，一位戚大伯告訴記者，房子不算太老就這么倒了，也不全是裝修或改造導致的。“可能造時質量就不一定過關，這樣即便是新房子也會出現問題。”

戚大伯的幾個同事也住在80年代前后的屋子，現在房屋也出現裂縫，住得人心惶惶，只能每天去看看裂縫有沒有變大。

還有一位不愿具名的中年男子告訴記者，在富陽出事附近，還有幾處被鑒定出來的危房，外墻涂著“危房、請勿靠近”類似的字眼，卻一直未見有關部門去加固或拆除。“*重要的是發現問題去解決，不采取措施，也是很大的安全隱患。”

蔣培言介紹說，富陽區今年上半年對城區的住宅用房已經集中進行了危房檢測，由于坍塌的房子屬于辦公用房，因而沒有納入檢測范圍。據了解，位于同一街道漁種場路部分住宅樓，危房等級已經達到*嚴重的D級的情況，目前已著手準備對應措施。

他還表示，這棟坍塌的房屋，直到事發前住建部門沒有接到過與房屋質量相關的報告，至于房屋具體坍塌的原因，還有待進一步調查。

按照《建筑法》第八十條規定：“在建筑物的合理使用壽命內，因建筑工程質量不合格受到損害的，有權向責任者要求賠償。”責任者即開發商，開發商向業主承擔賠償責任之后，可依法向施工單位追償。

而政府的責任，無疑主要在監管，如頒發建筑工程施工許可證、工程質量監督檢查、竣工驗收等。

實際上，雖然我國初步建立了危房的排查和救助體系，但大量上世紀八九十年代的老舊危樓，仍面臨鑒定難、責任主體多變更、加固征拆難，利益平衡難、資金籌集難等問題，存在危樓“危而未拆”的現象。

“原來房屋安全不是問題，計劃經濟的時候都是單位的房子，有問題都是找單位，公房就找房管所。現在政府主要是對商品房管理比較系統，但是商品房交付以后，主要是業委會負責，但是業委會有時候也很難負起責任。”浙江省住房和城鄉建設廳相關職能部門負責人如是說。

蔣培言則認為，80年代的房屋一般以磚混結構為主。一般情況下房屋出現問題，主要是靠業主先將問題進行上報，然后相關部門會對房屋進行檢測，制定出相應的方案。

因為裝修而出現的問題層出不窮，各種裝修事故不斷發生，因裝修所引發的結構安全問題不得不引起我們的重視，由于戶主對于房屋裝修安全知識、意識的嚴重缺乏，往往在房屋裝修改造過程中按照自己所想，擅自對房屋進行各種鉆、挖、埋等，嚴重忽視了房屋結構的整體性，導致各種住宅事故發生頻率大大上漲，為了應對這一現象，在本文中我們對于加強房屋裝修安全控制提出自己的獨立見解，為大家盡量提供安全系數較高的裝修措施。

隨著人們生活水平的提高，對生活居住環境的要求也逐漸走向高端，房屋的裝修裝飾逐漸開始成為市場活躍的主題。但是設計市場中存在的沒有對房屋建筑進行提前設計直接施工的現象極為普遍，設計是一項工程的*基本的程序，沒有科學合格的設計，就不可能保障房屋建設的合理完成，科學合理的設計是對工程順利實施直至完成的重要保證。施工單位應當加強與住戶及使用者的高通問題，通過開展信息咨詢、質量評估等多項服務，判別設計出專業、合理的設計方案，從根本上杜絕裝飾裝修給房屋帶來損害的行為；戶主也應當積極配合設計者的工作，不能一味追求舒適、美觀，忽視房屋本身的設計結構，向設計者提出不合理的裝修要求，設計出劣質方案而給房屋建筑帶來危害

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