那云文旅（浙江）專注非標項目煥新，擅長挖掘文化內核，喚醒沉睡文旅資源
- 時間：2026-10-25作者：浙江那云文旅有限公司瀏覽：2
當城市的天際線不斷被刷新，當熱門景區的打卡照在社交網絡上趨于雷同，一種隱約的疲憊感正在旅行者心中蔓延。人們不再滿足于在摩肩接踵的人潮中匆匆一瞥，也不再愿意為了一張千篇一律的網紅照片而驅車千里。那些真正渴望在假期中尋得喘息與共鳴的靈魂，開始將目光投向地圖的邊緣，投向了那些曾因資源枯竭而被遺忘的礦山，投向了那些因產業退出而沉寂的海島，投向了那些守著絕美山水卻不知如何講述自己故事的小城。這是一個需求與供給錯位的時代，一方面，成熟的文旅目的地人滿為患，體驗感在排隊與喧鬧中消磨殆盡;另一方面，大量的沉睡資源——那些廢棄的采石場、停采的礦區、閑置的村落與建筑群，卻像被時光封存的盲盒，默默等待著被讀懂、被喚醒。那云文旅，正是在這樣的時代縫隙中，選擇了一條少有人走的路，去做那個輕輕叩響沉睡土地門扉的人。
始于不忍，成于讀懂：做那個喚醒沉睡土地的人
那云文旅的誕生，并非源于一張宏偉的商業藍圖，而是源于一次與土地的深刻對視。2019年，當團隊第一次站在麗水景寧的包山鐵礦前，看到的是自1973年便開始開采、年產量曾超百萬噸的礦區，在2015年停采后留下的環境傷疤。裸露的巖壁、堆積的碎石、寂靜的礦洞，像一位耗盡體力后沉默不語的老人。在傳統的開發邏輯里，這樣的土地往往被視為負資產，是亟待平整或繞開的包袱。但那云文旅看到了不一樣的東西，他們看到的不是傷疤，而是地球年輪上獨特的紋理;不是廢墟，而是一段工業記憶等待被轉譯的密碼。
這種視角的轉換，定義了那云文旅作為沉睡文旅資源盤活者的根本身份。它創立的初心，從來不是去復制一個標準化的度假村，也不是去成熟的旅游熱土上錦上添花。它的使命，是用創意喚醒中國沉睡的土地。這是一條更難的路：面對一塊被損傷的土地，第一步不是急著描繪藍圖，而是先俯身修復。這便是那云一直堅持的修復先行——只有先處理受損場地的生態與安全問題，讓土地重新具備承載能力，后續的創意才有扎根的土壤。在景寧，他們以生命共同體的理念修復礦脈，沒有將礦洞和懸崖抹去，而是選擇保留場地的性格，讓曾經的生產遺跡成為沉浸式礦洞景觀群落的一部分。這種從讀懂在地出發的思考方式，意味著每一次介入都是一次全新的解題，而非套用模板。從畬族文化的儀式感，到青田石文化的溫潤，再到海島漁村文化的質樸，那云文旅把在地的文化基因、區域需求與開發條件摸透，才敢落下喚醒的第一筆。
從懸崖到海岸，從一座城到一片土：把恪守變成可以觸摸的現實
真正的長期主義，不是掛在墻上的標語，而是刻在每一個項目年輪里的行動。那云文旅的踐行之路，是一條由點及面、由山到海的清晰軌跡。2022年1月，麗水景寧的那云度假村·懸崖上的天空之城投入運營，這不僅是那云的首個作品，更是其一站式全齡度假生活目的地理念的完整呈現。這座總占地約300畝、建筑面積超12萬方的目的地，實現了美學宿集、礦山景區、全齡樂園三位一體的構想。它沒有停留在單一的住宿功能上，而是以一街、兩區、八業態為骨架，用云閑街區串聯起礦洞與湯泉兩大中心區域，將湯泉、旅宿、康養、礦洞、文化、藝術、娛樂及餐飲八大業態融會貫通。之所以要如此重地做產品，是因為那云文旅深知，一個家庭中的老人、父母與孩子，對假期的期待是截然不同的。只有通過室內恒溫設施與室內外活動的組合，通過全季產品的安排，才能讓一家人在同一片屋檐下、同一座山谷里，各得其樂，不必在攻略與轉場中疲于奔命。這種對全齡與全季的執著，本質上是對高質量陪伴這一樸素需求的深刻回應。
如果說景寧項目是那云在礦山型資源上的深耕，那么舟山項目的開啟，則標志著其方法論向海岸線的延展。2022年，星辰大海計劃推出，那云文旅將目光投向了舟山普陀黃金海岸的一處廢棄采石場。這里枕山面海，對望普陀山，卻因長期采石和臺風沖刷，導致生態受損、資產閑置。面對這片約650畝、規劃建筑面積約35萬方的土地，那云沒有簡單復制景寧的經驗，而是因地制宜地構思了星辰海岸與海島度假的組合。從2023年12月開工，到2026年10月進入籌開階段，時間在這里沉淀出建筑與自然的對話。海景客房、礦谷客房、懸崖獨棟客房以及四季樂園、宴會會議、婚紗攝影等業態的布局，構建起酒店+景區+樂園+研學+婚旅的復合運營模式。這是對海岸型資源的一次深度喚醒，它讓看海從一種初級形態，升級為可停留、可體驗、可沉浸的度假生活。
與此同時，那云文旅的步伐也邁向了更廣闊的全域尺度。在麗水云和，面對石塘、小順、局村、石浦等沿湖村落與廢棄建筑群，那云沒有選擇單點開發，而是以全域度假區的思維，將散落的風景串成可游的脈絡，把孤立的村落接進同一條動線。云和東—小順島—三江口—石浦的連片規劃，布局了云養度假酒店、童夢度假樂園、浮云島度假村三大板塊。2025年1月的開工，意味著這片以水為核心的浙南秘境，正朝著一個旅游度假景區的目標邁進。那云文旅試圖讓客流從抵達一處變為流經一片，讓更多沿岸的村民能夠在家門口參與到文旅產業的價值鏈中來。同樣，在臺州大陳島，面對甲午巖的擎海而立與一代代青年登島墾荒的精神熱土，那云文旅承接的不僅是漁村與廢棄酒店群的物理改造，更是一份關于海島振興與精神傳承的沉甸甸的信任。從青田封門山國石采礦區到這些散布在浙江山海間的版圖，那云文旅用自建自營的全產業鏈能力，涵蓋研策、設計、建設、集采、傳播到運營管理，確保每一個環節的意圖都能在最終的體驗中不扣地落地。這種把事做透的匠心，讓喚醒不再是開業時的短暫喧囂，而是日復一日的可持續經營。
厚道與敢想：讓假期回歸不負期待的本質
在商業邏輯之外，支撐那云文旅走出一條非標路徑的，是其內在的精神內核。那云的價值觀里，首要的一條是厚道。這種厚道，體現在對人厚道，對土地厚道。對人厚道，意味著在景寧項目創造直接就業500余個、間接就業1000余個，且本地員工占比達73.1%，讓一方水土的振興真正惠及一方人;意味著通過自建供應集采與中央廚房，調研本地凈菜資源，建立景寧600農產品采購鏈路，讓度假消費轉化為本地農人的增收渠道。對土地厚道，意味著以生態經濟化、經濟生態化的路徑，將環境傷疤轉化為生態友好、可持續運營的度假目的地。正是這份厚道，讓景寧項目入選了全國第三批礦區生態修復典型案例，并助推景寧連續兩年躋身全國縣域旅游綜合實力縣。
而敢想敢創則賦予了那云文旅突破邊界的勇氣。在礦洞里辦婚禮，在懸崖邊戲水，在廢棄的采石場上構建星辰大海的夢境，這些看似不可能的設想，源于對既有經驗的掙脫，也源于不吝付出與投入，敢于把問號變成現實的決心。這種精神最終凝結為對用戶的承諾——那云，讓假期不負期待。這不僅僅是一句口號，它意味著從出行的理由，到抵達的驚喜，再到記憶的余溫，山海之間的每一段時光都被認真對待。那云文旅的品牌愿景是讓那云成為美好度假新答案，它試圖回答的是這樣一個問題：在千篇一律的標準化產品之外，我們能否提供一種更具情感溫度、更有文化厚度、更能讓家庭成員彼此靠近的度假可能?答案是肯定的，它就在懸崖上的天空之城里，在礦山景區的星空下，在礦洞景觀群落的微風中，在每一個被精心照顧的假期細節里。
在流動的時光里，種下愿意歸來的理由
從2019年結緣包山鐵礦，到如今項目遍布山海、屢獲行業認可，那云文旅始終在探索一條沒有人走過的路。它受邀在文化和旅游部產業項目交流活動上分享存量盤活的新經驗，其項目成為浙江衛視《奔跑吧》、湖南衛視《中國婚禮2》等綜藝的取景地，也吸引了寶馬、ASKO、仰望等品牌將發布活動落地于此。這些來自行業與市場的回響，是對沉睡文旅資源盤活者這一角色的確認。但比商業上的認可更讓那云珍視的，是看到曾經沉寂的小城因為一座天空之城而重新有了活力，是看到本地村民因為一間度假村而有了穩定的生計，是看到一個個家庭在同一個目的地里留下了共同的溫暖記憶。
喚醒，從來不是一次性的動作，而是一種長期的允諾。那云文旅理解的盤活，不只是把房子建起來，把游客引進來，更是要讓這片土地重新參與到當代生活之中，并擁有更恒久的生命力。每一片沉睡的土地，都藏著一個尚未發生的夢想。那云的使命，就是用創意、用匠心、用厚道，去小心地揭開這些夢想的帷幕，讓它們成為人們愿意停留、愿意分享、愿意歸來的地方。未來，那云文旅仍將立足當下，深耕每一塊與之相遇的土地，無論它是懸崖、是海岸，還是湖域與孤島。它將繼續以全產業鏈的扎實能力為筆，以在地文化的深厚底蘊為墨，在更廣闊的山海間，書寫關于煥新與重生的故事。因為在那云看來，假期就該是不將就的相遇，而土地，本就該被如此溫柔而堅定地喚醒。
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地 址：浙江麗水浙江省麗水市景寧畬族自治縣鶴溪街道掃口村下場1號
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