通用地產(chǎn)（北京）有限公司成立于2010年7月，是通用地產(chǎn)有限公司為了參與北京及其周邊區域房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設專(zhuān)門(mén)成立的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司貫徹“激情開(kāi)拓通用、品質(zhì)傳承地產(chǎn)”的企業(yè)核心理念，以項目二級滾動(dòng)開(kāi)發(fā)為主線(xiàn)，外延式增長(cháng)與內涵式發(fā)展并舉、戰略擴張與戰略管控并舉，努力將自身打造為專(zhuān)業(yè)化、品牌化的房地產(chǎn)全程管理企業(yè)，旗下?lián)碛幸恢?zhuān)業(yè)能力強、技術(shù)力量雄厚的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團隊。
作為區域管理公司，北京公司主要工作職能是對所轄區域內項目公司的經(jīng)營(yíng)計劃、資金保障、制度審定、人事調配等重大決策進(jìn)行統籌管理。下設子公司分別為北京通潤景園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京通潤博園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
2010年底，通用地產(chǎn)有限公司與通用地產(chǎn)（北京）有限公司以聯(lián)合體中標，獲得石景山蘋(píng)果園交通樞紐商務(wù)區G地塊土地使用權，該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，占地面積7700平米，總建筑面積35100平米，目前已完成項目開(kāi)發(fā)并基本售罄。
2011年8月，在通用地產(chǎn)（北京）有限公司的運作下，通用地產(chǎn)有限公司及通用技術(shù)集團內部其他兄弟企業(yè)共同出資成立北京通用時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，并于同年年末成功獲取豐臺區麗澤金融商務(wù)區E08，E09地塊。
2015年5月5日北京市國土局掛牌出讓密云縣十里堡鎮雙井村地塊，在與包括首創(chuàng )、中鐵建、保利在內的七家房企競爭中，經(jīng)過(guò)35輪競逐，我公司旗下子公司北京通潤博園以7.25億元的報價(jià)將該地塊收入囊中，溢價(jià)率為35%。
幾年來(lái)，通用地產(chǎn)北京公司通過(guò)與石景山區政府、密云縣政府的密切溝通、合作，以開(kāi)發(fā)蘋(píng)果園交通樞紐項目、意向開(kāi)發(fā)密云縣富帛路項目為契機，為后續參與石景山區交通樞紐項目、密云縣重點(diǎn)關(guān)注地塊等項目打下堅實(shí)基礎，為國有企業(yè)改善民生、履行社會(huì )責任樹(shù)立信譽(yù)口碑和良好形象。
依據公司制定的戰略發(fā)展規劃，未來(lái)幾年內公司將抓住行業(yè)調整和轉型升級的大好機遇，在做好做精在手項目的同時(shí)，在有增值潛力的區域加大土地儲備，形成項目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與土地儲備良性互動(dòng)、滾動(dòng)發(fā)展的業(yè)務(wù)格局，為公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)的可持續發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎。

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